2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
荒川区
160.2万円/㎡
前年比+96.7%
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ガーデンホーム南千住エクスプラザ
東京都荒川区南千住六丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩14分
2007年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 70.46㎡の場合
相場
6,066万円
86.1万円/㎡
4,549
5,561
6,572
7,583
AI査定結果
推定相場価格
6,066万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,561万円〜6,572万円
78.9万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
ガーデンホーム南千住エクスプラザ
6,180万円（87.7万円/㎡）/ 5階 / 70.46㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は88.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 6,180万円 | 87.7万円 | 5階 | 70.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/12 | 6,480万円 | 92.0万円 | 5階 | 70.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/09 | 6,680万円 | 94.8万円 | 5階 | 70.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/10 | 5,898万円 | 77.6万円 | 2階 | 76㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | ガーデンホーム南千住エクスプラザ 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅14分 | 6,180万円 | 87.7万円 | 70.46㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/24 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/29 | ランドステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/17 | エム・ブランド田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 5,580万円 | 79.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/28 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 5,290万円 | 86.2万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/09 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/29 | スティーレグランシエロ 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 5,180万円 | 93.3万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/10 | ユニーブル田端 荒川区東尾久四丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 5,380万円 | 71.5万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/29 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモレジデンス東京イースト 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/24 | セザール西日暮里 荒川区東尾久二丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,690万円 | 94.4万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/27 | グランハイム町屋 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅12分 | 5,280万円 | 75.5万円 | 69.92㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、荒川区では96.7%上昇しています。
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1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造